Klarheit beim Immobilienkauf in Deutschland – Schritt für Schritt

Mit Horizont Immobilienkompass gewinnen Käuferinnen und Käufer Sicherheit im komplexen deutschen Immobilienmarkt. Wir verbinden präzise Analysen mit verständlichen Erklärungen und einer beratenden Hand auf Augenhöhe – fokussiert auf Berlin, kompetent in ganz Deutschland.

• Struktur statt Bauchgefühl: Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe ein klarer Fahrplan.
• Risiken minimieren: Frühzeitige Identifikation von Fallstricken bei Unterlagen, Technik und Lage.
• Realistische Budgets: Nebenkosten, Förderungen und Puffer professionell kalkuliert.
• Marktverständnis: Mikrolagen in Berlin verständlich erklärt – faktenbasiert und aktuell.

Vertrauen entsteht durch nachvollziehbare Analysen. Unsere Auswertungen basieren auf öffentlich zugänglichen Quellen, Marktbeobachtung und bewährten Bewertungsprinzipien. Sie behalten stets die Entscheidungshoheit – wir liefern die Basis.

Standort- & Kiezanalyse

Wir bewerten Verkehrsanbindung, Schulen, Grünflächen, Nahversorgung und Entwicklungsperspektiven – mit besonderem Fokus auf Berliner Kieze. Sie erhalten eine klare Einordnung, ob die Lage zu Ihren Lebensplänen passt.

Objektprüfung & Unterlagen

Vom Grundbuch über Teilungserklärung bis zur WEG-Verwaltung: Wir prüfen Relevantes, benennen Risiken und bereiten Fragen für Besichtigungen strukturiert auf.

Finanzierungsfahrplan

Wir helfen, Finanzierungsspielräume zu definieren, Nebenkosten realistisch zu kalkulieren und Gespräche mit Banken effizient vorzubereiten – ohne die Rolle einer Bank zu ersetzen.

Berlin ist vielfältig. Familien schätzen Pankow und Steglitz-Zehlendorf, Gründer zieht es nach Neukölln und Friedrichshain-Kreuzberg, Ruhesuchende in Teile von Reinickendorf. Wir zeigen typische Wegezeiten, Preisniveaus und Entwicklungstreiber – kompakt und vergleichbar.

• Bezirksüberblick: Preisband, ÖPNV-Zugänge, Grünflächen-Quote
• Kiezprofile: Atmosphäre, Lärmbelastung, Alltagswege
• Indikatoren: Sanierungsgrad, Neubauanteil, Miet-/Kauf-Verhältnis

Greifen Sie auf verständliche Leitfäden, Checklisten und Budgethilfen zu. Von der Dokumentenliste bis zur Notarvorbereitung – unsere Inhalte sind präzise, aktuell und praxiserprobt.

• Checkliste Unterlagenkauf
• Budget- und Nebenkostenplan
• Besichtigungsleitfaden

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Sie möchten strukturiert starten? Wir hören zu, klären Fragen und geben eine erste Orientierung – unverbindlich.

• Telefon: +49 30 3080 4570
• E-Mail: [email protected]
• Friedrichstraße 191, 10117 Berlin, Deutschland
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